Новостройки имеют свои отличительные черты, касающиеся процедуры выравнивания пола.
- Первое: процесс усадки помещения еще продолжается, поэтому важно, чтобы стяжка не получала каких-либо повреждений.
- Второе: жилье в недвижимости такого типа очень часто передается в руки покупателей, в так называемом «сыром виде».
Данная квартира имеет голый бетонный пол, не подвергаемый никакой предварительной обработке. Поэтому, при установке стяжки важно проложить первоначальный слой строительными материалами, имеющими свойства гидро- и звукоизоляции.
Существует несколько видов стяжки. Традиционно принято выделять три:
Мокрая
Мокрая цементно-песчаная стяжка – предусматривает укладку влагоизулирующего слоя, армирование металлической сеткой и покрытые всей площади комнаты демпферной лентой. Данный вид стяжки имеет ряд определенных недостатков. Прежде всего, это большая масса, возможные протечки в ходе выполнения процедуры, существенная усадка (до 10 мм) и длительный процесс высыхания (около месяца).
Сухая
Сухая стяжка отличается быстрым процессом монтажа и высокими звукоизоляционными качествами. Недостаток данного вида – слабая устойчивость к влаге. В процессе усадки здания пол может стать менее прочным, за счет образования щелей.
Полусухая
Наиболее подходящий вид стяжки для новостройки – полусухая цементно-песчаная. Она имеет свои достоинства и недостатки.
Особенности полусухой стяжки пола в новостройке
Преимущества данного варианта:
- В процессе изготовления раствора используется маленькое количество жидкости, поэтому стяжка, установленная полусухим методом, отличается относительно небольшим весом.
- Она имеет хорошие влагоизоляционные свойства, поэтому вы не рискуете затопить соседей с нижних этажей.
- Усадка в процессе высыхания незначительная (не больше 3 мм).
- Спустя всего лишь 8 суток с момента установки стяжки вы можете приступать к последующим отделочным работам.
- Добавление в смесь определенных стройматериалов (пластификатора) и использование фиброволокна гарантируют высокую надежность и определенную подвижность конструкции.
- Использование демпферной ленты позволяет предотвратить образование щелей вдоль стен при усадке здания.
С целью улучшения выносливости пола к резким перепадам температуры, по всей поверхности на расстоянии 2-3 м, вокруг колонн и прочих похожих мест делаются температурные швы. Отдаленность одного от другого определяется в соответствии со средней толщиной стяжки. Больше толщина – меньше расстояние.
Главный недостаток полусухой стяжки в новостройке – проблематичность осуществить процесс самостоятельно. Сложность заключается в двух моментах:
- Потребности в специальной бетономешалке с пневмонагнетателем для изготовления качественной смеси без комочков.
- Потребности в шлифовальном аппарате для затирки пола на финишном этапе.
Если привлечь к процессу установки стяжки квалифицированных специалистов, то вы получите качественно выполненную работу в кратчайшие сроки. Выбирать строительную фирму необходимо очень внимательно. Убедитесь, что они работают исключительно с надежными материалами и качественными растворами. М400 и М500 – наиболее популярные марки цемента. В песке не должно быть каких-либо примесей или камней. Правильно приготовленная по всем правилам смесь должна иметь однородную консистенцию. Мокрый комок должен держать форму, но, при этом, не иметь лишней влаги.
